营销思路不比不知道,全民经纪人原来如此低效。淡市之下,渠道为王。渠道高效,业绩法宝。超强销售力,就是能把产品高效、低成本铺向各渠道。
虽然在房地产行业,营销渠道的重要性弱于产品本身。渠道不是万能,但没有渠道万万不能。2012年后推出“全民营销”,正是房企扩渠道、促销售之举。
扒扒君分享某项目的一组数据:
中介带客:基数最大,效率最高,占渠道成交80%以上
老带新:成交率最高。30%成交占比,是检验项目全民营销合格与否的标尺
内渠拓客:战斗力糟糕。10倍于老带新的拓客量,成交量却惨淡
员工推荐:更糟心。强关系的员工与弱关系的自由经纪人一样,形同虚设
明源云客,代表着行业数字化的赋能工具。在其引领下,开发商全民营销工具层出不穷,但模式不一。
有的房企,全民营销平台和网上售楼处合一(恒房通),有的两者独立运营(凤凰云、凤凰通)。有的总部统一运营(龙湖),有的区域各自为政(万科、世茂)。
不少房企,已经完成了产品迭代。旭辉从“微销宝”到“旭客会”,时代从“微客”到“时代+”。
不过,扒扒君仔细翻阅30家房企的全民营销平台,数据绝非想象得那么光鲜。
各种渠道不断涌现,互联网营销变得越来越重要,各种渠道不断涌现,互联网营销变得越来越重要,下面梅景松老师给大家详细的说说。
没有互联网营销经验,没有建站经验,没有互联网团队,这都不是问题!只要你想让自己的线上订单暴涨,以上就是营销思路不比不知道,全民经纪人原来如此低效。你想要的都有,网站建设、SEO、SEM、页面设计服务我们都是专业的,或者你想从事互联网营销行业、学习互联网营销知识,请拨打电话:416-878-0880;邮箱:[email protected]。